Одеса. Суд зобов’язав орендарів звільнити визначну пам’ятку архітектури
Ця історія почалася у грудні 2019 року, коли фірма «Простір натхнення», директором якої є відомий художник и скульптор Михайло Рева, виграла конкурс на оренду будівлі колишнього банку «Порто-Франко» (Товариство взаємного кредиту) на Пушкінській вулиці, що в Одесі.
Тепер, за рішенням суду орендарів звідтіля виселяють. Про це повідомляє Українська Служба Інформації.
Від початку планувалося, що в історичній будівлі створеній за проектом архітектора Олександра Бернардацці буде створено культурний простір, який включатиме музей, виставковий зал, майданчики для театральних постановок, концертів та просвітницьких заходів. Проте, як заявляли в ОДА у липні 2020 року, за півроку після конкурсу фірма так і не надала детальний план ремонту та використання будівлі.
- Таким проектувався культурний простір
Сам Михайло Рева тоді стверджував, що з моменту проведення конкурсу представники ОДА жодного разу з ним не зв’язувалися, і він не отримував жодних повідомлень. У зв’язку з відсутністю дій щодо договору оренди, справу передали до Господарського суду. Згідно за рішенням суду від 10 липня договір оренди визнали розірваним, а фірму зобов’язали звільнити будівлю та повернути її Управлінню обласної ради з майнових відносин.
Також фірма «Простір натхнення» зобов’язана виплатити заборгованість з орендної плати та інші збори:
- заборгованість у розмірі 3 657 719 грн 33 коп на користь Управління обласної ради з майнових відносин;
- заборгованість у розмірі 5 069 030 грн 04 коп на користь Одеської обласної ради, пеню у розмірі 963 221 грн 89 коп і 3% річних у розмірі 151 500 грн 31 коп;
- судовий збір у розмірі 153 678 грн 07 коп на користь Одеської обласної прокуратури.
Таким чином, незважаючи на початкові плани зі створення культурного простору, відсутність дій з боку фірми призвела до судових розглядів та розірвання договору оренди.
Видання «Думская», звернуло увагу, що три роки тому, 2020 року, саме цей суд визнав договір оренди дійсним. Тоді його підписання блокувала облдержадміністрація, яка знайшла у документі неприйнятні умови: «Там, зокрема, був момент, що орендар отримає переважне право викупу будівлі вже за три місяці за умови покращення цього майна на 20% від оціночної вартості. При цьому оцінна вартість – 9 тисяч грн за квадратний метр. В центрі міста!” -Заявляв тоді представник ОДА.
Але «Простір натхнення» звернувся тоді до суду та виграв позов.
Довідка
Будівля Товариство взаємного кредиту – найбільша і монументальна будівля на перехресті Пушкінської та Грецької, збудована в 1903 р. у стилі вишуканого італійського ренесансу. Архітектура будівлі фасадів та в інтер’єрах несе в собі легкий відтінок середньовічного романтизму, який притаманний і багатьом іншим роботам Бернардацці.
Найунікальніша частина будівлі – величезний світловий ліхтар над парадними сходами з вітражним декоруванням чотирилисниками, що чергуються у шаховому порядку. На момент будівництва ця будівля була найбільш досконалою та продуманою банківською будівлею Одеси з двома великими та двома малими операційними залами, великими підвальними сейфами та була обладнана всіма передовими інженерними досягненнями того часу, включаючи електричну систему вентиляції.
